中古一戸建住宅

坂東市辺田 築浅戸建て

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外観

【外観】明るさと柔らかさのあるオフホワイトの外観。 3台駐車可能な嬉しい広々スペース!

間取り

【間取り】3SLDK(建物面積:107.64㎡)

居間・リビング

【居間・リビング】木目の温かみを感じられるLDK。 リビングアップ階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる設計に。

居間・リビング

【居間・リビング】カウンターキッチンでダイニングとつながり、家事をしながら家族との会話を楽しめます。

キッチン

【キッチン】深型食洗機やIHクッキングヒーター、手元のコンセントなど、家事ラク設備が充実!

設備

【設備】食器がたっぷり入る深型タイプの食洗機。 高温洗浄で油汚れもしっかり落とし、家事の負担を減らします。

洋室

【洋室】光がたっぷり入る9帖洋室(南側)。 主寝室としてゆったり使える明るい空間です。

洋室

【洋室】コーディネート例:9帖洋室(南側)

洋室

【洋室】9帖の洋室(北側)は、将来間仕切りを設けることで2部屋として使うことも可能です。

収納

【収納】ファミリークローゼットは、家族の洋服を一箇所にまとめて収納でき、家事効率もアップ。

浴室

【浴室】1620タイプの広々とした浴室。木目調の壁で家族のリラックス空間に。

洗面所

【洗面所】家事ラクの強い味方『乾太くん』! 雨の日も急ぎの時も、お洗濯が楽々快適です。

バルコニー

【バルコニー】お布団もゆとりをもって干せる広々バルコニー。

玄関

【玄関】玄関には全身ミラーと手洗いを設け、身だしなみチェックや帰宅後すぐの手洗いにも便利です。

トイレ

【トイレ】1・2階それぞれにトイレがあるので、忙しい朝も安心です。

設備

【設備】外出中も便利な宅配ボックスが付いています。

その他

【その他】停電時でも日中は電気が使えて安心。 普段は電気代の節約につながり、余剰電力は売電可能です。

設備

【設備】163ℓ貯水できる家庭用タンク「みずがめ君」。 断水時も家族4人で約3~4日分の生活用水を確保。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】地震の揺れを吸収し建物のダメージを軽減。繰り返す余震にも強い制震装置。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】床・壁・屋根の「面」で建物を支える『ツーバイフォー工法』。 高い強度で住まいを支えます。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】『ツーバイフォー工法』は面で建物を支える構造のため、外からの力を分散し地震に強い住まいを実現。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン 設備 洋室 洋室 洋室 収納 浴室 洗面所 バルコニー 玄関 トイレ 設備 その他 設備 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様

価格

2,980万円

交通 つくばエクスプレス 「守谷」駅 バス38分 原口下車 徒歩4分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 茨城県坂東市辺田
建物面積/坪数 107.64㎡ / 32.56坪 土地面積/坪数 193.12㎡ / 58.41坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【モデルハウス仕様 未入居物件】
◆家事ラク設備充実!
◆駐車3台可能
◆岩井第二小学校徒歩5分
◆マルエツ徒歩6分
◆買物施設充実!

見学予約受付中♪

◇◆コンセプト◆◇
いまの快適さと、もしもの安心。
家事ラク設備と災害対策を兼ね備えた、将来まで安心して暮らせる住まいです。

◇◆おすすめポイント◆◇

◎家事ラクキッチン
・対面キッチン
・深型食洗機
・IHクッキングヒーター

◎ゆったりバスルーム
・1620サイズの広々浴室
・エコアクアシャワーSPA
・浴室乾燥機付き

◎人気設備
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・玄関手洗い
・宅配BOX

◎暮らしやすい間取り
・ライト付きインナーバルコニー
・ファミリークロークやWICなど収納豊富
・1・2階それぞれにトイレ完備
・将来間仕切りで4SLDKとして利用可能

◇◆災害にも強い住まい◆◇
“我が家がシェルターに。”

① 「みずがめ君」163L貯水タンク
・生活用水を確保(家族4人で約3~4日分)

② 太陽光パネル搭載
・停電時でも日中は電気使用可能
・普段は電気代の節約&売電も可能

③ プロパンガス
・災害時の復旧が比較的早いといわれています

④ 制振ダンパー(耐震等級2相当)

さらに、ご家族人数分の防災グッズも備えています。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(13件)

  • 坂東市立岩井第二小学校
    約499m / 徒歩7分
    坂東市立岩井第二小学校
  • 坂東市立認定こども園ひまわり
    約688m / 徒歩9分
    坂東市立認定こども園ひまわり
  • ココス 岩井店
    約917m / 徒歩12分
    ココス 岩井店
  • はま寿司 坂東岩井店
    約683m / 徒歩9分
    はま寿司 坂東岩井店
  • マルエツ 岩井店
    約505m / 徒歩7分
    マルエツ 岩井店
  • ヨークタウン坂東
    約316m / 徒歩4分
    ヨークタウン坂東
  • セブンイレブン 坂東辺田店
    約271m / 徒歩4分
    セブンイレブン 坂東辺田店
  • ファミリーマート 坂東辺田店
    約641m / 徒歩9分
    ファミリーマート 坂東辺田店
  • カワチ薬品 坂東店
    約356m / 徒歩5分
    カワチ薬品 坂東店
  • ドラッグストアセキ 辺田店
    約732m / 徒歩10分
    ドラッグストアセキ 辺田店
  • 医療法人 医新会 石塚医院
    約806m / 徒歩11分
    医療法人 医新会 石塚医院
  • 木根淵外科胃腸科病院
    約725m / 徒歩10分
    木根淵外科胃腸科病院
  • 常陽銀行岩井支店
    約1,327m / 徒歩17分
    常陽銀行岩井支店

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

坂東市辺田 築浅戸建ての物件詳細

所在地 茨城県坂東市辺田
交通 つくばエクスプレス 「守谷」駅 バス38分 原口下車 徒歩4分
価格 2,980万円
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 107.64㎡
築年月(築年数) 2023年 12月(築2年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 21.20㎡ セットバック
接道状況 一方 (南西側 私道4.4m 間口9.4m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 193.12㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 完成済み 引渡し 即時
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / インナーバルコニー / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 収納豊富
その他条件
備考
周辺の学校 坂東市立岩井第二小学校(約499m / 徒歩7分)
物件番号 91998566
情報公開日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年7月20日
取引条件の有効期限 2026年7月20日
取扱い会社 株式会社ブルーボックス
〒302-0109
茨城県守谷市本町249-10
国土交通大臣(7)第005463号
・(公社)全国宅地建物取引業協会 ・(公社)全国宅地建物取引業保証協会 ・(公財)日本賃貸住宅管理協会 ・(公社)首都圏不動産公正取引協議会 ・全国賃貸管理ビジネス協会 ・ERA

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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