売地

守谷市薬師台5丁目売地

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【外観】古家付き：1988年新築、約126㎡

【区画図】敷地は約70坪で広々♪

【前面道路含む現地写真】約6メートルの前面道路で車の出し入れも楽ですね♪

【外観】現況渡し：お好きなハウスメーカー様で建築してください♪

価格	2,200万円	交通	関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩35分つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩40分
土地面積/坪数	231.00㎡ / 69.87坪	所在地	茨城県守谷市薬師台５丁目
建ぺい率	40%	容積率	80%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆約70坪の整形地
◆前面道路6m以上！車の出し入れラクラク！
◆周辺環境良好！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0297-28-0083

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	茨城県守谷市薬師台５丁目
交通	関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩35分つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩40分
価格	2,200万円	坪単価	31.49万円
土地面積	231.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	40%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道13.2m)
地目	山林	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好
その他条件
備考	古家付き現況渡し（昭和63年1月新築、1階：89.43㎡、2階：36.85㎡）
周辺の学校	守谷市立大井沢小学校(約518ｍ / 徒歩7分)
物件番号	91354866
情報公開日	2025年1月21日	次回更新予定日	2025年2月4日
取引条件の有効期限	2025年2月4日
取扱い会社	株式会社ブルーボックス〒302-0109 茨城県守谷市本町249-10 国土交通大臣(7)第005463号・（公社）全国宅地建物取引業協会・（公社）全国宅地建物取引業保証協会・（公財)日本賃貸住宅管理協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会・全国賃貸管理ビジネス協会・ERA

0297-28-0083

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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