売地
守谷市立沢 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【事業用地に最適】
県道からのアクセス良好！
守谷市役所まで徒歩5分の好立地♪
前面道路6mで車の出入りもスムーズ◎
306㎡の敷地！
店舗・事務所など幅広い用途に対応可能！
◆事業用地として活用しやすい立地！
✔県道からのアクセス良好で利便性◎
✔守谷市役所まで徒歩5分！ 行政手続きやビジネス利用に便利♪
✔周辺には商業施設や飲食店も充実！
◆幅広い用途に対応可能！
✔土地面積306㎡（約92坪）で事務所・店舗・駐車場用地として最適！
✔前面道路6mで車の出入りもスムーズ◎
※本物件は崖条例にかかる可能性があります。
詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
◆事業用地のご相談はKEIAI守谷不動産センターへ！◆
用途や建築に関するご相談も丁寧にサポート！
資料請求・現地案内も対応可能◎ぜひお問い合わせください！
✔県道からのアクセス良好で利便性◎
✔守谷市役所まで徒歩5分！ 行政手続きやビジネス利用に便利♪
✔周辺には商業施設や飲食店も充実！
◆幅広い用途に対応可能！
✔土地面積306㎡（約92坪）で事務所・店舗・駐車場用地として最適！
✔前面道路6mで車の出入りもスムーズ◎
※本物件は崖条例にかかる可能性があります。
詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
◆事業用地のご相談はKEIAI守谷不動産センターへ！◆
用途や建築に関するご相談も丁寧にサポート！
資料請求・現地案内も対応可能◎ぜひお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
-
約343ｍ / 徒歩5分もりや白帆保育園 -
約1,539ｍ / 徒歩20分守谷市立黒内小学校
-
約968ｍ / 徒歩13分守谷市立守谷中学校
-
約1,817ｍ / 徒歩23分松ケ丘公園
-
約1,500ｍ / 徒歩19分KASUMI(カスミ) 松ヶ丘店
-
約1,734ｍ / 徒歩22分イオンタウン守谷
-
約1,519ｍ / 徒歩19分ACROSS MALL(アクロスモール)守谷
-
約346ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 守谷立沢店
-
約1,617ｍ / 徒歩21分マツモトキヨシ 守谷駅店
-
約566ｍ / 徒歩8分守谷慶友病院
-
約1,599ｍ / 徒歩20分つくばエクスプレス線「守谷駅」
0297-28-0083
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：水曜日
守谷市立沢 売地の物件詳細
| 所在地 | 茨城県守谷市立沢 170-1・173-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅
徒歩21分 バス12分 守谷市役所下車 徒歩3分 関東鉄道常総線 「新守谷」駅 徒歩30分 バス23分 守谷市役所下車 徒歩1分 関東鉄道常総線 「南守谷」駅 徒歩46分 バス5分 天神（守谷市）下車 徒歩13分 |
||
| 価格 | 1,120万円 | 坪単価 | 12.07万円 |
| 土地面積 | 306.67㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道6.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 守谷市立黒内小学校(約1,539ｍ / 徒歩20分)、守谷市立守谷中学校(約968ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 92448934 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 〒302-0109 茨城県守谷市本町249-10 国土交通大臣(7)第005463号 ・（公社）全国宅地建物取引業協会 ・（公社）全国宅地建物取引業保証協会 ・（公財)日本賃貸住宅管理協会 ・（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ・全国賃貸管理ビジネス協会 ・ERA |
||
0297-28-0083
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
