売地
守谷市松並 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【国道294号線沿い×約166坪】
視認性◎集客力のあるロードサイド店舗用地！
守谷駅徒歩17分の好立地♪
守谷市松並エリア、国道294号線沿いに位置する
視認性と集客力を兼ね備えた店舗用地のご紹介です！
約166坪（約550㎡）のゆとりある敷地で、
ロードサイド型店舗の出店に適した条件が揃っています♪
◆集客を見込める立地条件
✔ 国道294号線沿いで高い視認性◎
✔ ICアクセス良好で広域からの来店も期待♪
◆出店しやすい周辺環境
✔ 周辺には飲食店など店舗が多数立地◎
✔ 商業エリアとしての集客導線が形成されています♪
◆事業計画の幅が広がる敷地規模
✔ 約166坪の広さで、多様な業態に対応可能◎
✔ 駐車場確保もしやすく、来店型ビジネスに最適♪
◆ アクセス面も良好
✔ 守谷駅まで徒歩17分で、従業員の通勤にも便利◎
ロードサイドでの出店をお考えの方に、
立地・広さともにバランスの取れたおすすめの一画です！
※事務所用途不可
◆事業用地のご相談もKEIAI守谷不動産センターへ！◆
お気軽にお問い合わせください！
視認性と集客力を兼ね備えた店舗用地のご紹介です！
約166坪（約550㎡）のゆとりある敷地で、
ロードサイド型店舗の出店に適した条件が揃っています♪
◆集客を見込める立地条件
✔ 国道294号線沿いで高い視認性◎
✔ ICアクセス良好で広域からの来店も期待♪
◆出店しやすい周辺環境
✔ 周辺には飲食店など店舗が多数立地◎
✔ 商業エリアとしての集客導線が形成されています♪
◆事業計画の幅が広がる敷地規模
✔ 約166坪の広さで、多様な業態に対応可能◎
✔ 駐車場確保もしやすく、来店型ビジネスに最適♪
◆ アクセス面も良好
✔ 守谷駅まで徒歩17分で、従業員の通勤にも便利◎
ロードサイドでの出店をお考えの方に、
立地・広さともにバランスの取れたおすすめの一画です！
※事務所用途不可
◆事業用地のご相談もKEIAI守谷不動産センターへ！◆
お気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
-
約864ｍ / 徒歩11分まつやま松並保育園 -
約862ｍ / 徒歩11分つくば国際百合ヶ丘保育園
-
約2,248ｍ / 徒歩29分認定こども園守谷わかば幼稚園
-
約1,450ｍ / 徒歩19分守谷市立黒内小学校
-
約991ｍ / 徒歩13分開智望小学校
-
約1,887ｍ / 徒歩24分守谷市立御所ケ丘中学校
-
約1,552ｍ / 徒歩20分守谷市立守谷中学校
-
約2,700ｍ / 徒歩34分板戸井公園
-
約1,344ｍ / 徒歩17分エニタイムフィットネス 守谷駅前店
-
約1,052ｍ / 徒歩14分ヨークベニマル守谷店
-
約2,044ｍ / 徒歩26分ビッグ・エー北守谷店
-
約1,756ｍ / 徒歩22分イオンタウン守谷
-
約827ｍ / 徒歩11分ミニストップ 守谷中央店
-
約876ｍ / 徒歩11分ローソン つくばみらい筒戸店
-
約1,119ｍ / 徒歩14分守谷慶友病院
-
約1,271ｍ / 徒歩16分つくばエクスプレス線「守谷駅」
-
約113ｍ / 徒歩2分もりい内科クリニック
0297-28-0083
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：水曜日
守谷市松並 売地の物件詳細
| 所在地 | 茨城県守谷市松並 2020-16.2020-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅
徒歩17分 バス10分 関東鉄道守谷営業所下車 徒歩4分 関東鉄道常総線 「新守谷」駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 6,900万円 | 坪単価 | 41.49万円 |
| 土地面積 | 549.75㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 守谷市立黒内小学校(約1,450ｍ / 徒歩19分)、守谷市立守谷中学校(約1,552ｍ / 徒歩20分) | ||
| 物件番号 | 102398521 | ||
| 情報公開日 | 2026年5月18日 | 次回更新予定日 | 2026年6月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月1日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 〒302-0109 茨城県守谷市本町249-10 国土交通大臣(7)第005463号 ・（公社）全国宅地建物取引業協会 ・（公社）全国宅地建物取引業保証協会 ・（公財)日本賃貸住宅管理協会 ・（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ・全国賃貸管理ビジネス協会 ・ERA |
||
0297-28-0083
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【周辺】