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【千葉県流山市】満室稼働中・利回り6.13％｜2棟7戸の一括収益物件

2026.03.21

こんにちは、KEIAI守谷不動産センターです。

本日は収益物件をご紹介いたします。

【千葉県流山市】

満室稼働中・利回り6.13％｜2棟7戸の一括収益物件

画像：BLOOM・BLOOMⅡ（2棟7戸）

千葉県流山市に所在する、2棟7戸の一括収益物件をご紹介します。

現況は満室稼働中で、購入後すぐに賃料収入が見込めます。

【物件概要】

・所在地：千葉県流山市

・構成：2棟7戸（3戸＋4戸）

・現況：満室稼働中

・表面利回り：6.13％（満室時想定）

・土地面積：約789坪

BLOOM（1棟3戸）

画像：BLOOM（1棟3戸）

写真：BLOOM Ⅱ（1棟4戸）

画像：BLOOMⅡ（1棟4戸）

【物件の特徴】

メゾネットイメージ

画像：メゾネットイメージ

本物件はメゾネットタイプの住戸で構成されています。

メゾネットは1・2階を一世帯で使用する間取りのため、上下生活音の影響を受けにくく、戸建てに近い居住性を求めるファミリー層に選ばれる傾向があります。

さらに、各世帯につき駐車場を1台分確保しております。

また、本物件は二重界壁となっており、生活音の伝わり方にも配慮されています。

画像：駐車場

【エリアと交通アクセス】

・JR常磐緩行線「南柏」駅徒歩18分

・JR常磐緩行線「北小金」駅徒歩22分

流山市は近年、人口増加が続いているエリアです。

都内および柏・松戸方面への通勤圏に位置しています。

【賃貸需要について】

流山市は子育て世帯の流入があるエリアで、住宅地として利用されています。

単身者からファミリーまで幅広い居住ニーズがあります。

【まとめ】

本物件は、満室稼働中で、表面利回り6.13％（満室時想定）の一括収益物件です。

2棟7戸の構成に加え、メゾネットタイプおよび二重界壁構造により、居住性に配慮された住戸となっています。

また、人口増加が続く流山市に位置し、通勤圏としての利便性も備えています。

本物件の主な特徴は以下の通りです。

・満室稼働中（稼働率100％）

・表面利回り6.13％（満室時想定）

・2棟7戸（3戸＋4戸）

・メゾネットタイプ・二重界壁構造

詳細につきましては、【物件詳細ページ】をご確認ください。

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